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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築38年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパーズアプト・ワタナベ
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★セルビス南台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルーネI
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマリーナ相模原I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：若草公園前 停歩6分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相模台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサロダン
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区相武台1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区御園2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区御園2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトピアノ相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：マルマン工場前 停歩1分以内
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ライズ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハレ マレコ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市南区相模台3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルハイマート東林間
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前 停歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA相武台2丁目
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 さがみ野駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原南台
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：鶴ヶ丘 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンシティ相模I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツE＆I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築18年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレスAMADA2
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市広野台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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