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小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひばり
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北野
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩6分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクヤハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩9分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 社家駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：中萩原 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市下川入000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築44年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：中平 停歩12分 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：中平 停歩12分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス愛甲石田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築37年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩16分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (405号室)
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 厚木駅/相模線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：板戸下車 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ落合
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築43年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 バス5分/バス停：下宿 停歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市栄町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市及川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小沢7
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイド
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2楠ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス海老名
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 海老名駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・クール III
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：白山 停歩5分
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つゆきハイツ
アパート3.8
（評価5件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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