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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：小金 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリーブIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 入谷駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市戸室2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン宮の里 7号棟
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：宮の里東 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩140分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩154分
- 神奈川県厚木市宮の里4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ愛甲A棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 海老名駅/相模線 徒歩83分
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上7階建て 築29年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩98分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ池ノ端
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石田A
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラドール一條 II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分 相武台下駅/相模線 徒歩68分 入谷駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：松蓮寺 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市及川1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩63分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県伊勢原市高森3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：睦合東中学校入口 停歩4分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：やまゆり園前 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス妻田北A
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市妻田北3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT＆K
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボナール A・B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：相川中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム小沢
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：山王坂上 停歩6分
- 神奈川県厚木市三田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイソラーレ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東真土 停歩9分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：市場前(平塚市) 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：市場前（平塚市） 停歩3分
- 神奈川県平塚市東真土003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム遠矢塚
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：やまゆり園前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩82分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellevue参番館 ～ヴェルビュー～
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県伊勢原市高森7丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築33年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルアダチ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ愛甲
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオールさつき
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィーノ妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田中村 停歩8分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田中村 停歩8分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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