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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上13階建て 築31年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：緑ケ丘1丁目 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール高森
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上4階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロングバレー1673
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩90分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩81分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩69分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSR311
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩4分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長谷II
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：観音坂 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスエイト
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市高森3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－2
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩23分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 門沢橋駅/相模線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：戸田 停歩2分 倉見駅/相模線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高森台
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：愛甲原住宅 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森台2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビート伊勢原
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：大神宮前 停歩14分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市白根
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレインビュー伊勢原
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県伊勢原市池端000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県伊勢原市池端000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築12年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市恩名5丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩82分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス厚木
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南毛利小学校前 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellevue壱番館
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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