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レオパレス第1ひかりハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成美
アパート2.88
（評価8件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ中里B棟
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：中里 停歩3分 二宮駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 バス19分/バス停：向山橋 停歩13分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：秦野 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市長持
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンII
タウンハウス- 秦野駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：元町 停歩10分 二宮駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 バス16分/バス停：塩海橋 停歩4分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flower House A
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩66分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩76分 松田駅/御殿場線 徒歩78分
- 神奈川県秦野市千村5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前III
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南矢名
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県秦野市南矢名3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルーム
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オッコーララ東海大学前NO1
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下大槻 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：瓜生野入口 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト開戸
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：九沢 停歩6分
- 神奈川県秦野市落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宇藤坂
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩16分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くず葉台団地 10号棟
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：くず葉台団地入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツI
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県秦野市南矢名5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスワン
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩9分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイレブン
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：末広小学校前 停歩5分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム南金目VIII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩85分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションヒルズ岡本
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：矢名 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多田ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤベマンション
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩15分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ佐藤
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩79分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー柏ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：青柳 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム モダンハイム
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩95分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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