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レオパレスストーンリバー
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート大和
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県大和市深見台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモAoi上和田
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩32分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県大和市上和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩32分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県大和市上和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築46年
アパート- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県大和市福田004
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム瀬谷II
アパート- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス阿久和6号棟 (201号室)
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩54分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：西村 停歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西4丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスランド桜ヶ丘
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県大和市福田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT・S A棟
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県大和市深見台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築37年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県大和市福田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス湘南
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市福田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘古田マンション
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県大和市福田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブピースエムス
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市上和田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス大和B
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県大和市深見台2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムハウス
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市上和田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市柳橋5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュウ高座渋谷
タウンハウス- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロセビル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーハウス
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市福田6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラステラ大和
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：四ツ角［大和市］ 停歩2分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県大和市大和東001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県大和市大和東001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド瀬谷
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレア－ド
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県大和市上和田000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩47分
- 神奈川県大和市渋谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水谷ビル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ高座渋谷
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市渋谷1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築2年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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