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パークヒル湘南
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築38年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築22年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：藤沢翔陵高校前 停歩13分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズ
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩13分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリブコート
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築38年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市善行2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームハイツII
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市善行坂1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツB
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ藤沢
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：- 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIF藤沢
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築38年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築34年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市善行坂2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志村ハイツA棟
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市善行坂2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上10階建て 築25年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分 辻堂駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築33年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市善行坂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上8階建て 築30年
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 辻堂駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ湘南
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：引地橋 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市城南004
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志村ハイツ D棟
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市善行坂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bikers House湘南
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築10年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：和泉橋 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市石川2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスばうはうす岡本
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパススペース21
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩58分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス16分/バス停：ライフタウン入口 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：南大平 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩60分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 大船駅/京浜東北線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大庭
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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