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東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ジャルダン・オオクラヤマB
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザKSN大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 バス14分/バス停：札の下 停歩28分
- 神奈川県横浜市港北区樽町004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上4階建て 築23年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名IV
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 鶴見駅/京浜東北線 バス25分/バス停：北寺尾郵便局 停歩4分 大口駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス綱島
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 バス21分/バス停：菖蒲園前 停歩5分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菊名アリエル
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト駒岡エドサリバン
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩34分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：池の下 停歩4分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩38分 菊名駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ菊名
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザK樽町
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ綱島
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：大綱橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上6階建て 築3年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上7階建て 築10年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩1分以内 綱島駅/東急東横線 徒歩2分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東2
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜綱島
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市港北区樽町002
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上6階建て 築3年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKOMAOKA
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩35分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 日吉駅/東急東横線 バス24分/バス停：一の瀬 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山デヴィトリー
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田パレス綱島第1
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築16年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 バス7分/バス停：樽町 停歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上5階建て 築57年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新横浜マンション
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分 東神奈川駅/京浜東北線 バス25分/バス停：菊名地区センター前 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新横浜マンション 202
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上の宮A棟
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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