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アイレスト横浜青木橋
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
える・ぱてぃお
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイム横浜
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩15分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩15分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド横濱
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス沢渡
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコープ反町3A
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上10階建て（地下3階付き） 築18年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キートス横浜
アパート4.0
（評価4件）
コメント0件- 反町駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド白楽
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 地上11階建て 築22年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩19分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小日向
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモAoi三ツ沢
マンション3.39
（評価18件）
コメント9件- 反町駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス旭ヶ丘
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築35年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜三ツ沢中町
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩20分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三ツ沢中町 停歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩20分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩13分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ三ツ沢下町B棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩20分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：三ツ沢中町 停歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢南町A棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩21分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 横浜駅 地上7階建て 築44年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ノワール横濱
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/横浜線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 東神奈川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/横浜線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町B棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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