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ディアコート
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 雑色駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区西六郷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortissimo art西六郷
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩30分 六郷土手駅/京急本線 徒歩9分 雑色駅/京急本線 徒歩18分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分
- 東京都大田区西六郷4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション新川崎第2
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩25分 川崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 平間駅/南武線 バス12分/バス停：東芝前 停歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築9年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分 雑色駅/京急本線 徒歩10分 六郷土手駅/京急本線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上4階建て 築6年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分
- 東京都大田区西蒲田6
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称 大田区池上7丁目PJ
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上7
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区多摩川1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上4階建て 築51年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区矢口2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～アトリオトモ弐番館～
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区矢口3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築11年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区池上8
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMS
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩20分
- 東京都大田区多摩川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTK蒲田
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上3階建て 築7年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～クローバーハイツ～
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区矢口003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩21分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区矢口003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパンの館
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 蓮沼3
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 蒲田駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区東矢口3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンボニエール池上
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩1分以内 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩16分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ池上
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 池上駅/東急池上線 徒歩5分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区矢口3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル蒲田七番館
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 雑色駅/京急本線 徒歩19分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区新蒲田1丁目
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上2階建て 築4年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区池上6丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレグレイス蓮沼
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区東矢口3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上2階建て 築46年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上7階建て 築10年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区矢口2
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプロンビギン蒲田24
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 蒲田駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ララミー
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二東和荘
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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