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ハーモニーレジデンスパレスフロント
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上5階建て 築3年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エムール
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：松原団地 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：堰下 停歩3分 登戸駅/南武線 バス18分/バス停：堰下 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォース平
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堰下 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：堰下 停歩2分 宿河原駅/南武線 徒歩29分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩33分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築18年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：向丘出張所 停歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：堰下 停歩2分 宿河原駅/南武線 徒歩30分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA・S・K
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェレバウム
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上4階建て 築18年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：馬絹神社前 停歩9分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：野川台西口 停歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：山下 停歩10分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート宮崎台第3
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築36年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオギワラA
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：蔵敷団地 停歩3分 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：蔵敷 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：蔵敷団地 停歩3分 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：蔵敷 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷺沼ショウエイプラザ
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーA・I
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：平橋 停歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩9分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築14年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ宮崎台
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩9分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：しばられ松 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：しばられ松 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：犬蔵小学校前 停歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築36年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩13分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアール宮崎台
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩12分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ宮崎台
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹6
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA宮崎台II※禁煙マンション
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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