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ユナイト宮前平セルシウスの輝き
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：神木天満宮 停歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分 津田山駅/南武線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市宮前区神木2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前平バリージオ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生3丁目 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパーズアプト宮前平
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎ビル
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエン・シエスタ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：上野川 停歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：野川小学校 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：野川 停歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩32分 武蔵中原駅/南武線
- 神奈川県川崎市宮前区西野川003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮崎台ラ・マルシェール
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：宮崎農協 停歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フローレンス
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すみれが丘公園 停歩1分以内 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス4分/バス停：すみれが丘公園 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOC’S SAGINUMA
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬008
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエミーハイム
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩38分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス宮崎台
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩12分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すみれが丘 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト久末オウロブレット
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト宮崎台
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：宮崎農協 停歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・コンフォート
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：清水台 停歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：北部市場前 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：蔵敷 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮前平
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ宮前
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 バス27分/バス停：矢尻 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹006
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分 生田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分 武蔵新城駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市高津区東野川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎台プッチーニの杜
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション4.29
（評価220件）
コメント218件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ鷺沼(南棟)
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩11分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築34年
マンション4.35
（評価23件）
コメント23件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：野川台西口 停歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：山下 停歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス26分/バス停：山下 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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