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東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライリッヒ・フーガ
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：琴平下 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ美しが丘
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築37年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・鷺沼
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース小川
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス31分/バス停：柿生中学校下 停歩6分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスブリーズ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩33分 宮前平駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：蔵敷 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス29分/バス停：蔵敷 停歩4分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス29分/バス停：蔵敷 停歩4分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩42分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコートあざみ野
マンション4.0
（評価5件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩11分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー美しが丘
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：覚永寺 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩32分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嶮山パークヒルズ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：すすき野団地 停歩5分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野(黒須田マンション)
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩1分以内 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築15年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩21分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：元石川町 停歩12分 江田駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシードあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：サントゥール中川 停歩2分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス関戸
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築15年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ寿
マンション3.3
（評価27件）
コメント26件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田二丁目 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b｀CASA Tsuzuki～ビーカーサツヅキ～
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベル鷺沼
マンション2.94
（評価16件）
コメント6件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩8分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前平バリージオ
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生3丁目 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築6年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎ビル
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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