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アクア
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築10年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クール 藤が丘
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒルズ
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩10分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス12分/バス停：東福寺前 停歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：東市が尾小学校前 停歩2分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩23分 江田駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上3階建て 築6年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩10分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩23分 江田駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトス市ヶ尾3号棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント1件- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：東福寺前 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上3階建て 築6年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩12分 江田駅/東急田園都市線 徒歩25分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築44年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：成合 停歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：鴨志田町 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩23分 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：庚申塚 停歩1分以内 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩13分 中山駅/横浜線 バス14分/バス停：谷本小学校入口 停歩12分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲テラス千草台
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩23分 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：庚申塚 停歩1分以内 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス9分/バス停：庚申塚 停歩1分以内 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート
タウンハウス- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール青葉
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分 江田駅/東急田園都市線 徒歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野(黒須田マンション)
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール荻野
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：亀井 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市三輪町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上6階建て 築50年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩2分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩16分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩9分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩16分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩6分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sottotetto
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩16分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩6分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル藤が丘
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 江田駅 地上4階建て 築36年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分 江田駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 江田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分 江田駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松村
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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