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ディーベース御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区北嶺町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス南雪谷
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 石川台駅/東急池上線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩14分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都大田区南雪谷005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 石川台駅/東急池上線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩15分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩22分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 東京都大田区南雪谷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーリア田園調布
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩8分 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩12分 田園調布駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 多摩川駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区北嶺町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築2年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩23分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分 洗足池駅/東急池上線 徒歩23分 池上駅/東急池上線 徒歩24分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩26分
- 東京都大田区仲池上1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西馬込
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩23分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 洗足池駅/東急池上線 バス11分/バス停：上池上 停歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩21分 池上駅/東急池上線 徒歩25分 大森駅/京浜東北線 バス23分/バス停：八幡神社 停歩2分
- 東京都大田区仲池上1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築11年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LISO・GK
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩7分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩15分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区久が原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 久が原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩7分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩15分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都大田区久が原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
coppice御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩4分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上6階建て 築23年
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都大田区東嶺町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル嶺町
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩4分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区東嶺町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区西嶺町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネクレスト
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩4分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区西嶺町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾン
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩27分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 長原駅/東急池上線 徒歩23分
- 東京都大田区西馬込2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築39年
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩27分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 長原駅/東急池上線 徒歩19分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩26分 洗足池駅/東急池上線 徒歩26分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩28分
- 東京都大田区西馬込2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピチェ田園調布
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区田園調布南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスH＆K
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩5分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 久が原駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区北嶺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上2階建て 築41年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩3分 石川台駅/東急池上線 徒歩7分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩4分 石川台駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区南雪谷2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シオン久が原
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区久が原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ東雪谷
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 石川台駅/東急池上線 徒歩19分 洗足池駅/東急池上線 徒歩19分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都大田区東雪谷5丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上2階建て 築49年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩16分 石川台駅/東急池上線 徒歩12分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区東雪谷5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雪ヶ谷ガーデン
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩3分 石川台駅/東急池上線 徒歩13分 田園調布駅/東急東横線 徒歩14分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩15分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩24分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩26分
- 東京都大田区雪谷大塚町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト久が原
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 久が原駅/東急池上線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区久が原3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 久が原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩19分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩27分
- 東京都大田区久が原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドレア南雪谷
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩3分 石川台駅/東急池上線 徒歩7分 田園調布駅/東急東横線 バス12分/バス停：日下山 停歩3分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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