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東急田園都市線 駒沢大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ駒沢大学
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築35年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築19年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND駒沢大学ANNEX
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY駒沢大学II
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリリ
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル世田谷
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩13分 上町駅/東急世田谷線 徒歩3分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩14分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区桜1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上7階建て 築2年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩4分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区世田谷4
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエール若林
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 若林駅/東急世田谷線 徒歩2分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都世田谷区若林5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩14分 上町駅/東急世田谷線 徒歩4分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩2分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩20分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区若林4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 松陰神社前1
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩11分
- 東京都世田谷区若林4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩15分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上5階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩3分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO三軒茶屋II
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩4分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都世田谷区若林2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル駒沢
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩2分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築47年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩2分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアホリディ
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩11分 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区若林1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩11分 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区若林1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上3階建て 築29年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩20分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区駒沢1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上5階建て 築39年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩5分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩6分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩11分 上町駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩7分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 世田谷＃mo
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩7分 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上4階建て 築5年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩8分 上町駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコーポ
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩3分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築34年
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区駒沢2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ三軒茶屋
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築40年
アパート- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 東京都世田谷区若林2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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