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グローバリービューテラスIV
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩8分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区王子3
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩2分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 栄町駅/都電荒川線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区王子2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 王子駅前駅 地上12階建て 築7年
マンション- 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 栄町駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都北区王子2丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルヴィラ
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区滝野川2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中十条
マンション- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区中十条1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築38年
マンション- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区中十条1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア王子神谷レジデンス
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島7
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島7
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩19分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 栄町駅/都電荒川線 徒歩21分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島7丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上3階建て 築4年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩19分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 西ヶ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都北区滝野川003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド谷津田
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩28分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区宮城2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区栄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 王子駅前駅 地上12階建て 築7年
マンション- 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 王子駅/京浜東北線 徒歩7分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 栄町駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都北区王子2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上5階建て 築5年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区王子本町3丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築58年
アパート- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 梶原駅/都電荒川線 徒歩3分 上中里駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区堀船3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール滝野川
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩21分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 西ヶ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 栄町駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区王子1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上8階建て 築37年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク王子
マンション- 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区王子本町3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス王子II
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区岸町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区岸町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二大野ビル ヨシサンズ
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上6階建て 築11年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ安田
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区栄町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分
- 東京都北区王子1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上6階建て 築30年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 栄町駅/都電荒川線 徒歩11分
- 東京都北区王子1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 飛鳥山駅 地上11階建て 築11年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン滝野川
マンション3.57
（評価7件）
コメント4件- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都北区滝野川4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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