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京急本線 大森町駅 地上11階建て 築8年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩8分
- 東京都大田区大森西3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス大森西アジールコート
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西4
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て 築10年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区大森西4
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上5階建て 築3年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオメゾン北糀谷WEST
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区北糀谷2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て 築5年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区北糀谷2丁目
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート蒲田リバーテラス
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン北糀谷
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア大森East
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩21分
- 東京都大田区大森中1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルイン大森
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区大森西5
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kukuna Omori
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 大森町駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区大森東2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンス大森西
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区大森西2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上3階建て 築4年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区大森西2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上12階建て 築3年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 平和島駅/京急本線 徒歩5分 大森町駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森東1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークマンションI
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区蒲田002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオメゾン東蒲田
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区東蒲田1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ大森中
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩21分
- 東京都大田区大森中1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ梅屋敷
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区大森中2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩14分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森中1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・シャトン
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区蒲田3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上4階建て 築2年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 平和島駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区大森中2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ大森西
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/東急池上線 徒歩19分 平和島駅/京急本線 徒歩20分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区大森西004
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上7階建て 築10年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 平和島駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区大森西4丁目
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区南蒲田1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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