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京急本線 六郷土手駅 地上4階建て 築30年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区東六郷3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Natura川崎大師
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩48分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩13分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築9年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 六郷土手駅/京急本線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザロイヤル
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区東六郷3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ仲六郷
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩16分 六郷土手駅/京急本線 徒歩2分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区仲六郷4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア蒲田II
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩22分
- 東京都大田区蒲田5丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築5年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 六郷土手駅/京急本線 徒歩20分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩22分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区南六郷2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムハイツ吉田
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシュール
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩15分 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区西六郷4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩43分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペオニア雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分 六郷土手駅/京急本線 徒歩19分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩23分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩26分
- 東京都大田区南六郷2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル蒲田七番館
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩19分 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区新蒲田1丁目
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蒲田駅 地上8階建て 築14年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩19分 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築7年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩1分以内 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 六郷土手駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築6年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上3階建て 築5年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩18分 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南六郷
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南六郷3丁目 停歩1分以内 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区南六郷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライブ多摩川
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩17分 六郷土手駅/京急本線 徒歩4分 港町駅/京急大師線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分
- 東京都大田区西六郷4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩44分 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩23分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩43分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩28分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト東六郷
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩5分
- 東京都大田区東六郷2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロス蒲田5
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲六郷2丁目戸建
一戸建て- 雑色駅/京急本線 徒歩2分 六郷土手駅/京急本線 徒歩18分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルークス雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩16分
- 東京都大田区東六郷1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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