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京急本線 生麦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：安養寺前 停歩3分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラルダ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築40年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築40年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 バス11分/バス停：岸谷公園入口 停歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 京急新子安駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩22分 大口駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：荒立 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティア横浜鶴見
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンファンA棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷２丁目 停歩3分 国道駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラ10
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルハイツ
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩21分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：馬場4丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：馬場４丁目 停歩4分 新子安駅/京浜東北線 バス6分/バス停：二反田 停歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木藤
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩25分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hills Higashiterao B号棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：岸谷公園入口 停歩2分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 バス11分/バス停：岸谷公園入口 停歩2分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス横浜鶴見
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 国道駅/鶴見線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラス西寺尾
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩18分 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 新子安駅/京浜東北線 徒歩23分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築4年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 国道駅/鶴見線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上5階建て 築36年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン宝蔵院A
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩9分 京急新子安駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート生麦第4
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコレーハイム
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 バス3分/バス停：柳町 停歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上4階建て 築36年
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：明神前 停歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：明神前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾リチャーズの丘
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分 鶴見駅/鶴見線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩20分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分 鶴見駅/鶴見線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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