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横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヤマナカII
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上9階建て 築7年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ponte 山王台
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築35年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷ロレンツォの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA Yokohamanagata
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築13年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ保土ヶ谷A棟
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瀬戸ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：永田町住宅前 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ミラドール
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール横濱
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ弘明寺
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区中島町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベイン南太田
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココメゾン
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 南太田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ永田
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス18分/バス停：山王下 停歩3分 関内駅/根岸線 バス36分/バス停：山王下 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷カプリの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ中里
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス弘明寺2
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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