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横須賀線 衣笠駅 地上6階建て 築34年
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 バス7分/バス停：衣笠十字路 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 徒歩8分
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 汐入駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市若松町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンピア
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 県立大学駅/京急本線 徒歩3分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市安浦町003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートドール汐入
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 汐入駅/京急本線 徒歩7分 横須賀駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユさくら
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市佐野町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 汐入駅/京急本線 徒歩19分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築54年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 汐入駅/京急本線 徒歩23分 衣笠駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市不入斗町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban hills みこと
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 汐入駅/京急本線 徒歩23分 衣笠駅/横須賀線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市不入斗町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド衣笠
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩37分 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 バス12分/バス停：金谷 停歩2分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APARTMENT DE KADOMATSU
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 県立大学駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市日の出町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築38年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩26分 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市富士見町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築7年/地上2階建て
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ユナイト上町ウィラッコディー
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 汐入駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市上町4丁目
- 築5年/地上2階建て
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京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町3
- 築1年未満/地上3階建て
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フォーアールA
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩24分 県立大学駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築58年/地上2階建て
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パークテラス横須賀中央
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：聖徳寺坂上 停歩2分 汐入駅/京急本線 徒歩22分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町003
- 築1年未満/地上3階建て
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京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築15年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分 県立大学駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ横須賀中央壱番館
マンション3.3
（評価10件）
コメント4件- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩13分 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上8階建て 築36年
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築16年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩4分 汐入駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市若松町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ十番館
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩5分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリエール横須賀
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩7分 県立大学駅/京急本線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市米が浜通002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築22年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩11分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市上町1
- 築22年/地上2階建て
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京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築10年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 県立大学駅/京急本線 徒歩9分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市田戸台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴメゾン横須賀
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩23分 県立大学駅/京急本線 徒歩4分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築1年未満/地上2階建て
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武1丁目貸家
一戸建て- 横須賀中央駅/京急本線 バス20分/バス停：武山 停歩3分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス10分/バス停：通信研究所入口 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 バス15分/バス停：通信研究所入口 停歩3分
- 神奈川県横須賀市武1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築47年
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ亀井
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンサーヒルズB
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩25分 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市富士見町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・富士見
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩25分 県立大学駅/京急本線 徒歩5分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市富士見町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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