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京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト殿町サン・フェルミン
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩25分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションプラザ羽田
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩3分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩11分
- 東京都大田区羽田4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ秋元
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分
- 東京都大田区羽田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス羽田WEST
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩8分
- 東京都大田区東糀谷3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT羽田？
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩14分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩18分 大師橋駅/京急大師線 徒歩19分 整備場駅/東京モノレール 徒歩23分
- 東京都大田区羽田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築4年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩3分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区萩中3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築5年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩7分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩16分 整備場駅/東京モノレール 徒歩21分
- 東京都大田区東糀谷003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン東糀谷
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩8分 整備場駅/東京モノレール 徒歩9分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩15分
- 東京都大田区東糀谷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT羽田12
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区羽田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク西糀谷
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩17分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区西糀谷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築5年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩18分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区西糀谷003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩24分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩17分
- 東京都大田区本羽田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス羽田天空橋
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩10分 天空橋駅/京急空港線 徒歩8分 整備場駅/東京モノレール 徒歩17分
- 東京都大田区羽田6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩12分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区羽田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リバージュ本羽田
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩24分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩17分
- 東京都大田区本羽田2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩24分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩17分
- 東京都大田区本羽田2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩13分
- 東京都大田区羽田6丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーンフラット羽田
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩7分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区羽田6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築6年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 天空橋駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区本羽田3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレール羽田
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩19分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩20分
- 東京都大田区本羽田3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームSunrise Kawasaki
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩30分 大師橋駅/京急大師線 徒歩7分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区日ノ出001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ羽田
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩3分 天空橋駅/京急空港線 徒歩9分 整備場駅/東京モノレール 徒歩13分
- 東京都大田区羽田4
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上5階建て 築4年
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩18分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩22分
- 東京都大田区本羽田3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京モノレール 天空橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩10分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩5分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区羽田6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン天空橋
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩6分 整備場駅/東京モノレール 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区羽田6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上3階建て 築13年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 天空橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩6分 整備場駅/東京モノレール 徒歩15分 大師橋駅/京急大師線 徒歩26分
- 東京都大田区羽田6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alpha Prime 羽田大鳥居
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩4分 天空橋駅/京急空港線 徒歩17分 整備場駅/東京モノレール 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区東糀谷3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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