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京急大師線 大師橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩18分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21川崎観音
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：観音二丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区観音002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田踏切 停歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区観音2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス小島新田(仮)
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩18分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ川崎大師
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩19分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区観音002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎大師
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩21分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩9分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズモコ II
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩21分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：臨港警察署前 停歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール川崎大師
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩26分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：塩浜営業所 停歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩11分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEALE(レアーレ)
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩15分 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EASTST
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ川崎
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩12分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EAST
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 羽田空港第３ターミナル駅/東京モノレール 徒歩27分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス26分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩1分以内 天空橋駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上7階建て 築7年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffistar川崎大師
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩12分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス川崎大師
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩20分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上8階建て 築16年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩8分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：観音二丁目大師口 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 京急川崎駅 地上4階建て 築18年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩25分 京急川崎駅/京急大師線 バス20分/バス停：塩浜二丁目 停歩4分 大師橋駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩4分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築46年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩14分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前001
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上5階建て 築36年
マンション2.36
（評価11件）
コメント11件- 東門前駅/京急大師線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩22分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：大師高校前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 小島新田駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイワセ
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：台町 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：台町 停歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス13分/バス停：台町 停歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上3階建て 築58年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：四谷上町 停歩7分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：四谷上町 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス大師公園
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩12分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LacRas池上新町
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 川崎駅/南武線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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