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エクセル将軍野
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：自衛隊入口(新国道側) 停歩4分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス5分/バス停：外旭川病院前 停歩16分 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：将軍野南五丁目 停歩3分
- 秋田県秋田市将軍野南5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス葵
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩17分 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：砂山(旧道側) 停歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：港北四丁目 停歩7分
- 秋田県秋田市港北松野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピュアライフ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：運輸支局入口 停歩23分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス18分/バス停：天徳寺通り 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードNE
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：青少年交流センター前 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：堂の沢 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市寺内油田003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードGY6
アパート- 土崎駅/男鹿線 バス7分/バス停：寿光園入口 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：港南二丁目 停歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：寿光園入口 停歩6分
- 秋田県秋田市寺内後城000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントグレース
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩21分 秋田駅/奥羽本線 徒歩16分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩21分
- 秋田県秋田市広面108
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Lead KIII
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：自衛隊前 停歩8分
- 秋田県秋田市土崎港北2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールウィズA
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：自衛隊前 停歩14分
- 秋田県秋田市土崎港北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK1
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩15分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：手形休下町 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩16分
- 秋田県秋田市手形休下町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュミーノ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 上飯島駅/奥羽本線 バス5分/バス停：長野下丁 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：自衛隊前 停歩13分
- 秋田県秋田市土崎港北3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ レーヴ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩29分 上飯島駅/奥羽本線 バス16分/バス停：四ツ谷入口 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ屋 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川字前谷地
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス34分/バス停：二ッ屋下丁 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：福島入口 停歩4分
- 秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男鹿線 土崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 土崎駅/男鹿線 バス5分/バス停：将軍野南5丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市将軍野南005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール開和
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス18分/バス停：山王十字路 停歩16分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：山王5丁目 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：むつみ町 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートTK
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩25分 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分 新屋駅/羽越本線 バス27分/バス停：秋田駅西口 停歩25分
- 秋田県秋田市広面112
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア八柳
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：高野一区 停歩12分 バス停：秋田中央交通 市場入口停 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩18分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：市場入口 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川八柳002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポハイブリッジ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩28分 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ谷入口 停歩3分
- 秋田県秋田市将軍野堰越
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティIV
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 上飯島駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 追分駅/奥羽本線 バス10分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：土崎踏切前 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：土崎踏切前 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス飯島II
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩14分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩14分
- 秋田県秋田市飯島字飯島水尻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルマティラムダ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩27分 秋田駅/奥羽本線 バス36分/バス停：サンパーク下丁 停歩6分
- 秋田県秋田市土崎港北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス38分/バス停：日吉神社前 停歩15分 新屋駅/羽越本線 徒歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：西部サービスセンター 停歩13分
- 秋田県秋田市新屋前野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドワイズマン
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス13分/バス停：中野四区 停歩6分 追分駅/奥羽本線 徒歩10分 上飯島駅/奥羽本線 バス6分/バス停：中野四区 停歩6分 秋田駅/奥羽本線 バス36分/バス停：中野四区 停歩6分
- 秋田県秋田市下新城中野101
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヒロオモテ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩21分 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：城東中学校入口 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市広面105
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鉢の木館
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩9分 上飯島駅/奥羽本線 バス3分/バス停：土崎踏切前 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：土崎踏切前 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港中央7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス後城
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス6分/バス停：港南二丁目 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：寿光園入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス32分/バス停：秋田城跡歴史資料館前 停歩6分
- 秋田県秋田市寺内後城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらら
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩63分 上飯島駅/男鹿線 徒歩5分 追分駅/奥羽本線 バス5分/バス停：飯島一区 停歩6分 秋田駅/男鹿線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩7分
- 秋田県秋田市飯島穀丁000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・フレーズ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩20分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：砂山(旧道側) 停歩12分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス15分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩30分
- 秋田県秋田市港北新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー
アパート- 土崎駅/男鹿線 バス24分/バス停：二ツ屋上丁 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：二ツ屋上丁 停歩8分
- 秋田県秋田市仁井田福島001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田五郎
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：帝石前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：帝国石油前 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市八橋田五郎002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハウス
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：砂山 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：砂山 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町字沖谷地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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