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フレグランス緑丘 A
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：飯島二区 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：飯島二区 停歩5分
- 秋田県秋田市飯島緑丘町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーモド2
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋田西高入口 停歩1分以内 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：秋田西高入口 停歩1分以内 追分駅/奥羽本線 徒歩18分 井川さくら駅/奥羽本線 バス19分/バス停：金足農業高校入口 停歩16分 秋田駅/奥羽本線 バス41分/バス停：秋田西高校入口 停歩2分
- 秋田県潟上市天王129
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 上飯島駅/奥羽本線 バス15分/バス停：運輸支局入口 停歩18分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩7分 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：運輸支局入口 停歩18分
- 秋田県秋田市外旭川字八幡田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパオ
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩6分
- 秋田県秋田市飯島道東2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス11分/バス停：牛坂 停歩9分 追分駅/奥羽本線 バス3分/バス停：牛坂 停歩9分 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：住宅前(追分) 停歩8分
- 秋田県潟上市天王114
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークK B
アパート- 上飯島駅/男鹿線 バス17分/バス停：日産サティオ前 停歩8分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：日産サティオ前 停歩7分 土崎駅/奥羽本線 徒歩46分
- 秋田県秋田市外旭川109
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートHONDA
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：自衛隊入口(新国道側) 停歩8分 土崎駅/奥羽本線 徒歩16分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス8分/バス停：外旭川市営住宅回転地 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：将軍野踏切前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市将軍野東001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオンセブン
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス13分/バス停：高野一区 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：高野一区バス停 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 バス5分/バス停：外旭川病院前 停歩12分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールエス
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：サンパーク西 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス8分/バス停：四ツ谷団地入口 停歩9分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス20分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：サンパーク南口 停歩2分
- 秋田県秋田市飯島新町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンターノII
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩14分 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩6分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩7分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス14分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩6分
- 秋田県秋田市土崎港相染町110
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ向山
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス12分/バス停：高野二区 停歩11分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス5分/バス停：外旭川病院前 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス8分/バス停：高野二区 停歩11分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：外旭川病院前 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野向山000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアステージ・サングリーン
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩17分
- 秋田県秋田市飯島松根西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリーナ2
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス6分/バス停：港入口 停歩10分 土崎駅/奥羽本線 徒歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：港南二丁目 停歩11分
- 秋田県秋田市土崎港中央4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベル
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩4分 土崎駅/奥羽本線 バス4分/バス停：飯島一区 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩5分
- 秋田県秋田市飯島道東1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ I
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス4分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 徒歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内
- 秋田県秋田市土崎港中央005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエII
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：砂山(旧道側) 停歩15分 土崎駅/奥羽本線 徒歩18分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス16分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩22分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：土崎駅前 停歩20分
- 秋田県秋田市土崎港北003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンプルリヴ
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス7分/バス停：追分三叉路 停歩7分 追分駅/男鹿線 徒歩2分 出戸浜駅/男鹿線 バス8分/バス停：追分幼稚園前 停歩7分
- 秋田県秋田市金足追分101
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア飯島
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩30分 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス19分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：砂山 停歩23分
- 秋田県秋田市飯島飯田002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールさつき台
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス22分/バス停：八橋大畑 停歩24分 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：みそのホーム前 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス20分/バス停：臨海営業所前 停歩3分
- 秋田県秋田市寺内蛭根003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインコート
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：住宅前(追分) 停歩1分以内 追分駅/奥羽本線 バス2分/バス停：住宅前(追分) 停歩1分以内 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：住宅前(追分) 停歩1分以内
- 秋田県潟上市天王106
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ飯島
アパート- 上飯島駅/男鹿線 バス2分/バス停：砂山(旧道側) 停歩13分 土崎駅/奥羽本線 徒歩22分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティーセンター入口 停歩11分
- 秋田県秋田市飯島長野中町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネA
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩5分 追分駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩6分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩6分
- 秋田県秋田市飯島穀丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯島長野 岡田邸
タウンハウス- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩24分 土崎駅/奥羽本線 徒歩24分
- 秋田県秋田市飯島長野中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール飯島
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩13分 土崎駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩12分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス34分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩12分
- 秋田県秋田市飯島128
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男鹿線 上飯島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上飯島駅/男鹿線 バス3分/バス停：飯島穀町 停歩10分
- 秋田県秋田市飯島128
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふくりょう
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス5分/バス停：中野三区 停歩2分 追分駅/男鹿線 徒歩11分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：中野三区 停歩2分
- 秋田県秋田市下新城中野103
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロムファースト
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス6分/バス停：中野四区 停歩5分 追分駅/男鹿線 徒歩3分 出戸浜駅/男鹿線 バス10分/バス停：中野四区 停歩5分
- 秋田県秋田市下新城長岡103
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウルズ・シティ
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：金足農業高校入口 停歩2分 追分駅/男鹿線 徒歩6分 出戸浜駅/男鹿線 バス8分/バス停：追分幼稚園前 停歩9分
- 秋田県秋田市金足追分101
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長沼貸家
一戸建て- 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：追分西 停歩3分 追分駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：追分西 停歩3分 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：追分西 停歩3分
- 秋田県潟上市天王129
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハイツA
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：金足農業高校入口 停歩14分 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：秋田西高校入口 停歩1分以内 追分駅/男鹿線 徒歩18分
- 秋田県潟上市天王106
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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