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東京メトロ日比谷線 南千住駅 12階建 築1年未満
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 10階建 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区東浅草1
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア三ノ輪レジデンスII
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 三河島駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルファ三ノ輪
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト竜泉
マンション4.29
（評価7件）
コメント7件- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/常磐線 徒歩20分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都台東区竜泉3
- 築31年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート上野入谷
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 鶯谷駅/山手線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩22分
- 東京都台東区竜泉1
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 12階建 築4年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 鶯谷駅/山手線 徒歩16分
- 東京都台東区竜泉1
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト上野
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区根岸4
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA浅草II
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都台東区千束003
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ浅草
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分 南千住駅/常磐線 徒歩21分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一千葉荘
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区荒川3
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 8階建 築51年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分
- 東京都台東区下谷3
- 築51年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 11階建 築3年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩23分
- 東京都台東区東浅草1
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール盛
アパート4.4
（評価5件）
コメント5件- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分
- 東京都荒川区南千住5
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 2階建 築16年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 上野駅/山手線 徒歩20分
- 東京都台東区根岸4
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス トルハ
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩21分
- 東京都台東区清川1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 4階建 築50年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区千束4
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルグレード浅草DUE
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草5
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンパーク浅草
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都台東区東浅草1
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オーキッドレジデンス三ノ輪II
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩9分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー バス5分/バス停：下根岸バス停 停歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 鶯谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区東日暮里002
- 築20年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都電荒川線 荒川区役所前駅 8階建 築20年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築20年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CITY SPIRE三ノ輪II
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区日本堤2
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 11階建 築18年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分 千住大橋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都台東区日本堤2
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上11階建て 築18年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA南千住IVskygarden
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都台東区日本堤1
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 南千住駅 12階建 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上12階建て 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都台東区清川2丁目
- 築6年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営浅草線 浅草駅 3階建 築31年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草4
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分
- 東京都荒川区南千住5
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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