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京葉線 越中島駅 地上5階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ東西線 門前仲町駅 5階建 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都江東区深川2
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール門前仲町
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩13分
- 東京都江東区深川002
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン門前仲町
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築16年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上8階建て 築16年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築16年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上5階建て 築4年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区牡丹2
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス門前仲町
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩6分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都江東区牡丹2
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区木場6
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク木場駅前
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 潮見駅/京葉線 徒歩35分
- 東京都江東区東陽3
- 築12年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上14階建て 築12年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都江東区東陽3
- 築12年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WORVE東京木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 越中島駅/京葉線 徒歩18分
- 東京都江東区塩浜2丁目
- 築3年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アジールコート汐浜キャナル
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都江東区塩浜1
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SYFORME木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 潮見駅/京葉線 徒歩24分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩35分
- 東京都江東区東陽1
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ東西線 木場駅 地上11階建て 築3年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 越中島駅/京葉線 徒歩16分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩21分
- 東京都江東区富岡2丁目
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上5階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分
- 東京都江東区古石場2
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クオリア門前仲町
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都江東区富岡1
- 築22年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジョリ東陽町
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 潮見駅/京葉線 徒歩24分
- 東京都江東区東陽1
- 築3年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン関本
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区塩浜2
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 清澄白河駅 地上5階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都江東区三好3
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 東陽町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩23分 潮見駅/京葉線 徒歩24分
- 東京都江東区東陽1丁目
- 築3年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタ清澄白河
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都江東区三好3
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 東陽町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 潮見駅/京葉線 徒歩17分
- 東京都江東区塩浜2丁目
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラサールI(ラサール1)
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都江東区三好4
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 清澄白河駅 地上4階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都江東区三好4
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルファプライム東陽町
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 潮見駅/京葉線 徒歩23分
- 東京都江東区塩浜2丁目
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上14階建て 築4年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都江東区東陽3丁目
- 築4年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上12階建て 築3年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区東陽3
- 築3年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランフェリオ東陽町
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江東区東陽5
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 東陽町駅 5階建 築4年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 バス16分/バス停：東陽町駅前 停歩7分 潮見駅/京葉線 徒歩33分
- 東京都江東区東陽5
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパセオ清澄白河II
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 住吉駅/都営新宿線 徒歩13分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分 森下駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都江東区石島
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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