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サンハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩51分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市東町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフル A
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩43分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩44分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩46分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下大塚 停歩5分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩87分 宝積寺駅/東北本線 徒歩112分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩46分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩87分 宝積寺駅/東北本線 徒歩112分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルハイツA
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：産業倉庫 停歩2分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス30分/バス停：産業倉庫 停歩2分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：産業倉庫 停歩2分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス30分/バス停：産業倉庫 停歩2分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩50分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーウィングみなみ B
マンション- 岡本駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岡本駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーウィングみなみ A
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩5分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：北越戸町 停歩5分 宇都宮/東北本線 車7分
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩5分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：北越戸町 停歩5分
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルスギモトV
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール道下A棟
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築51年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFハイツ V
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩60分 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 下野花岡駅/烏山線 徒歩62分 芳賀・高根沢工業団地駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福一サンライフA
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肇ビル
マンション- 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車7分
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lia Village
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩43分 宇都宮駅/烏山線 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：堀切 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮アパートメント
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：南御幸町 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセフィール
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩6分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 宇都宮/東北本線 車20分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coeur
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩80分 宝積寺駅/東北本線 徒歩9分 下野花岡駅/烏山線 徒歩46分 氏家駅/東北本線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ児ヶ坂 I号棟
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：石塚割 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：石塚割 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/烏山線 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみさお
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩47分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 平石駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岡本駅/東北本線 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツA
アパート- 岡本駅/東北本線 バス20分/バス停：ヨークベニマル前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市上野町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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