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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：五差路橋 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドリュースB
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：南御幸町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドリュースC
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：南御幸町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン富士見ケ丘
アパート- 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス13分/バス停：みふみ幼稚園前 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト宇都宮マンション
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：堀切 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：堀切 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポグランジェ
アパート- 岡本駅/烏山線 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中久保2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 2階建 築39年
アパート- 岡本駅/烏山線 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中久保2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 バス15分/バス停：東町 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東町 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市東町
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下町貸家10
一戸建て- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：清陵高校前 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹下町
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パールキューブ
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩34分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハイツ B
アパート- 岡本駅/東北本線 ゆいの杜中央駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宝積寺駅/東北本線 徒歩117分 宇都宮駅/東北本線 徒歩129分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス50分/バス停：団地南 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上3階建て 築22年
アパート- 岡本駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：北越戸町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス宇都宮第3
アパート3.0
（評価3件）
コメント1件- 岡本駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮第11レジデンス
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プルミエ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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村山コーポA
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩65分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆M555
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩76分 宝積寺駅/東北本線 徒歩10分 下野花岡駅/烏山線 徒歩56分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 宇都宮駅 4階建 築29年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸本町中 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エリールヒラマツ
アパート- 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒場コーポ
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分 宇都宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車13分
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヒルサイドハウス I
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩47分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線 徒歩46分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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根本コーポ
アパート- 岡本駅/烏山線 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宝積寺駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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