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都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都北区上中里2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 駒込駅/山手線 徒歩10分 上中里駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都北区西ケ原3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 西ケ原四丁目駅 地上3階建て 築48年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩1分以内 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分
- 東京都豊島区西巣鴨4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシープ
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 駒込駅/山手線 徒歩11分
- 東京都北区西ケ原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 駒込駅/山手線 徒歩11分
- 東京都北区西ケ原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上5階建て 築4年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩9分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都豊島区駒込6
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Harmonie Nishigahara
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cachette西巣鴨
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩2分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩3分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 大塚駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区西巣鴨004
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 新庚申塚駅 地上3階建て 築10年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩2分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 大塚駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区西巣鴨4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和荘
アパート1.11
（評価9件）
コメント0件- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 田端駅/山手線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩8分
- 東京都文京区本駒込4
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上10階建て 築2年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩11分 梶原駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区西ケ原1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 駒込駅/山手線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 巣鴨駅/山手線 徒歩17分 尾久駅/高崎線 徒歩21分
- 東京都北区西ケ原1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩11分 駒込駅/山手線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上6階建て 築11年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ安田
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分
- 東京都北区栄町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャーハウス壱番館
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩14分 尾久駅/高崎線 徒歩17分
- 東京都北区中里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME OJI
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都北区王子1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォート駒込
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 駒込駅/山手線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 栄町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 栄町駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区堀船1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 梶原駅/都電荒川線 徒歩2分 上中里駅/京浜東北線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩10分
- 東京都北区上中里3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ木村
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 上中里駅/京浜東北線 徒歩18分 巣鴨駅/山手線 徒歩19分
- 東京都北区西ケ原4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 栄町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 栄町駅/都電荒川線 徒歩2分 王子駅/京浜東北線 徒歩7分
- 東京都北区栄町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西ケ原アパート(西ヶ原アパート)
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 王子駅/京浜東北線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩17分
- 東京都北区西ケ原2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール梶原弐番館
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都北区堀船3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 上中里駅 地上3階建て 築17年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都北区堀船3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 飛鳥山駅 地上6階建て 築33年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩2分 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩24分 板橋駅/埼京線 徒歩26分
- 東京都北区滝野川2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティー・ウェーブ
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩16分 板橋駅/埼京線 徒歩26分
- 東京都北区滝野川2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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