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都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区双葉町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上4階建て 築4年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都板橋区小豆沢4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽北3丁目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAMファミリーA棟
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区泉町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋本町新築アパート(仮)
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もモンド・リコ板橋本町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都板橋区大和町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉町のアパートメント B棟
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区双葉町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区清水町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンド・リコ板橋本町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン宮本町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモパッソ志村
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 バス10分/バス停：志村二丁目 停歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分
- 東京都板橋区志村2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤台石井若松ビル
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩33分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス赤羽西
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分 北赤羽駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア板橋本町レジデンス
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩22分 十条駅/埼京線 徒歩24分
- 東京都板橋区清水町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナーリア
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都北区西が丘1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大和町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエ赤羽
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－stage板橋本町アジールコート
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 バス12分/バス停：清水町 停歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区清水町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上11階建て 築9年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽車庫 停歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクシオ泉町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区泉町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築4年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオシェルト志村坂上
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 北赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築51年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区清水町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上4階建て 築19年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西6丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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