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都営大江戸線 勝どき駅 地上14階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩32分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩7分 月島駅/都営大江戸線 徒歩16分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都中央区勝どき3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナルフロント芝浦
マンション- 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩10分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩3分 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩9分 三田駅/都営浅草線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩13分
- 東京都港区海岸2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 日の出駅 地上12階建て 築7年
マンション- 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩4分 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩9分 三田駅/都営浅草線 徒歩10分 田町駅/京浜東北線 徒歩12分 浜松町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区海岸2丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 竹芝駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 20.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 竹芝駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 竹芝駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 17.1万円 16.9万円 22.5万円 33.8万円 36.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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竹芝駅の周辺環境
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 保育園 |  幼稚園 |
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竹芝駅の情報
出口情報
| １Ａ・１Ｂ出口 | 港区海岸１丁目,エレベーター,竹芝客船ターミナル,竹芝小型船船着場,サウスタワー,ホテルインターコンチネンタル東京ベイ,アジュール竹芝,ニューピアホール,ノースタワー |
|---|---|
| ２Ａ・２Ｂ出口 | 港区海岸１丁目,ＪＲ 浜松町駅,都営浅草線 大門駅,都営大江戸線 大門駅,東京モノレール 浜松町駅,旧芝離宮恩賜庭園,東京ポートシティ竹芝,ソフトバンクグループ本社,東京都立産業貿易センター浜松町館,ポートホール,芝商業高等学校,東京ガスビル |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔頭公園内（マストの広場 ５：３０～２５時） ・改札⇔アジュール竹芝内 ・改札⇔ニューピア竹芝サウスタワー内 ・改札⇔インターコンチネンタルホテル内 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上出口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字運賃表 ・点字案内板 ・音声誘導 | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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