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横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリー西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァート保土ヶ谷
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 南太田駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REON天王町
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー横浜SALON
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西横浜壱番館
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜西
マンション4.55
（評価20件）
コメント11件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミット横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKビル
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー保土ケ谷
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サキハウス
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：明神台 停歩7分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：星川町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩20分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームヒルズ横浜西
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューポイント
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーモンドヒル横浜天王町
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮田中学校前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東急東横線 バス21分/バス停：保土ケ谷駅東口 停歩13分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア霞ヶ丘
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩23分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区西前町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西前町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤荘
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムメイ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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