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相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷メリカの瞳
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス月見ヒルズ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・天王町弐番館
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町005
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート横浜
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・グランデ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ西横浜A棟
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヨコハマ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAO桜が丘
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレK
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス横濱保土ヶ谷
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：八幡橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメイラ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH PLACE 月見台
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤棚カルメンシータ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ峰岡
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ並木
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BayBridge壱番館
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ古沢
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3鈴木コーポ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン本陣跡別館
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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