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相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：原店 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：宮の腰［横浜市瀬谷区］ 停歩18分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムGREEN
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：原店 停歩3分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデパーチェ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩2分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩2分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPure Asahi
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ三ツ境壱番館
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築17年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ葉月
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上3階建て 築4年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩3分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩27分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス二俣川ai
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩27分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築35年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Yハウス二俣川
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩17分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア希望ヶ丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールナカノ
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァII号館
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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