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クレアドール
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール六実 201号室
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 六実駅/東武野田線 徒歩9分
- 千葉県松戸市六実2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ六実
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 六実駅/東武野田線 徒歩6分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分 高柳駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築16年
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 六実駅/東武野田線 徒歩6分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六実3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKビル九番館
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンズパーク六実
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩23分 六実駅/東武野田線 徒歩5分 高柳駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンプワール新鎌ケ谷A棟
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーエンハウス光ヶ丘
アパート2.28
（評価18件）
コメント18件- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市中新宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木コーポラス
タウンハウス- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 五香駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸駅/常磐線
- 千葉県柏市新逆井2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築2年
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアA棟
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分 大町駅/北総鉄道北総線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県松戸市五香7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分
- 千葉県松戸市串崎新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベラーレ
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩8分 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩34分 六実駅/東武野田線 徒歩13分 高柳駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県鎌ヶ谷市中佐津間2
- 築54年/地上2階建て
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東武野田線 高柳駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 高柳駅/東武野田線 徒歩7分 六実駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市高柳
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーセント新鎌ヶ谷
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市初富本町001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータフェリーチェ西佐津間
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩29分 六実駅/東武野田線 徒歩5分 高柳駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分 六実駅/東武野田線 徒歩5分 鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レカンドコリーヌ
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩50分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩37分
- 千葉県白井市西白井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩50分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩37分
- 千葉県白井市西白井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aries船橋小室
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩100分 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県船橋市小室町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 小室駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩100分 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県船橋市小室町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 小室駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県船橋市小室町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム新鎌ケ谷
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフィールド
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルA棟
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKリデンテV
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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