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フォレストハイツA
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市扇町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市扇町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩31分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト メゾン
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市久野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市久野
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ泉II
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：飯泉観音前 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遊空衣
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市穴部新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつつみIII
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 小田原駅/東海道新幹線 バス10分/バス停：酒匂中学 停歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 国府津駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールエン
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県小田原市多古000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユートピア小田原
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩2分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WH-D
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ野舘I・II
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白山
アパート2.69
（評価13件）
コメント13件- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩4分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市扇町5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーホームニュー蓮正寺
マンション2.85
（評価13件）
コメント13件- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分
- 神奈川県小田原市蓮正寺000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレクト
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス蛍田
一戸建て- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山口C
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつつみII
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールB
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA A棟
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシド・T
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩43分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 下曽我駅/御殿場線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市中里
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード・II
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市飯泉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆり
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 国府津駅/東海道本線 小田原駅/小田急小田原線
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ(久野)
マンション- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市久野
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーソエステート
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市成田000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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