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グリーンハイツ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩3分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市程久保003
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラぺ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市程久保3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uトピア
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市程久保8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩19分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：鹿島台上 停歩7分
- 東京都日野市程久保8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UトピアB
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市程久保8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コナテラス
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩6分
- 東京都八王子市東中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市程久保3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩13分
- 東京都日野市南平1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズA
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩18分 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市程久保6丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩24分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市南平3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 徒歩26分
- 東京都日野市程久保2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスタ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩13分 南平駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市南平1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロハウス
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩24分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都日野市南平003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤコウ
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩4分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市程久保8
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市程久保2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上7階建て 築29年
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIFTH FRONTIER
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩22分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス8分/バス停：百草団地南 停歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：帝京大入口 停歩10分
- 東京都八王子市大塚000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩動物公園駅 地上2階建て 築38年
マンション- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市程久保2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩24分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセラン
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市程久保2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一STM日野
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩23分 南平駅/京王線 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都日野市南平3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uトピア高幡不動
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩3分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市程久保1丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築24年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩29分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市高幡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサワノス
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市程久保3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築8年
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都八王子市大塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A－Flat
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都八王子市大塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティーロ南平
マンション- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分 南平駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市南平8丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市程久保002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム程久保
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩15分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 高幡不動駅/京王線 徒歩13分
- 東京都日野市程久保1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイロフト
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩23分 高幡不動駅/京王線 徒歩4分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩22分 百草園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市高幡000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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