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S－ハウス
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート習志野台
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 薬園台駅/新京成電鉄 バス8分/バス停：習志野台八丁目 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西八千代A棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMハイツ
アパート1.56
（評価9件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロチュスルガルデ船橋日大前
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジメント習志野A
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：習志野8丁目 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecer船橋(クレセールフナバシ)
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 バス27分/バス停：北習志野駅入口 停歩7分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールチヒロ
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘ハイツ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市松が丘4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン八千代緑が丘
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファーム3号館
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県八千代市緑が丘002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKマンション
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ソレーユII
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩36分 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築17年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス北習志野
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・松ヶ丘
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市松が丘004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上4階建て 築54年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 津田沼駅/総武線 バス18分/バス停：車検場前 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西八千代ガーデンハイツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント2件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩10分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイム習志野台
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHO 3
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエノサワB棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市坪井東005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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