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メマリスソートB
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分 国際興業(株) バス停：円阿弥 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパルフェ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩38分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/東北本線 徒歩36分 与野本町駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築9年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩38分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：浦高南 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・YUME III
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩10分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築7年
マンション- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスツインヴィラB
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 大宮駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山﨑88
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス17分/バス停：八王子 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
与野駅前プラザ
マンション2.92
（評価12件）
コメント12件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大宮駅 地上14階建て 築13年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩13分 大宮駅/東北本線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンジュエル
マンション- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩67分 大宮駅/京浜東北線 バス22分/バス停：庚申塚 停歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩33分 七里駅/東武野田線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花水木 弐番館
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/埼京線 バス22分/バス停：庚申塚 停歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩33分 北浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ吉敷町
アパート4.0
（評価8件）
コメント12件- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築13年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス8分/バス停：円阿弥 停歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上4階建て 築21年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール八番館
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅりん彩華
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩58分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築21年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 大宮駅/埼京線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分 大宮駅/東北本線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸新ハイツ
マンション- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA北与野V
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩7分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉荘II
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOGEMENTS
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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