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麗風荘
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス12分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築32年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩31分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットサクセス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分 平山城址公園駅/京王線
- 東京都八王子市越野000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ・M
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩26分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築10年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール多摩
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：東中野 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズLR
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール堀口2
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩9分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイスペンテ1
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントフィール
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：愛宕神社 停歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルク大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：百草団地南 停歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウランド京王堀之内
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 南大沢駅/京王相模原線
- 東京都八王子市堀之内3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上5階建て 築34年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀之内A
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上8階建て 築38年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス5分/バス停：多摩第2小学校 停歩3分 百草園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリエバルト
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：由木折返場 停歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市下柚木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：帝京大学入り口 停歩10分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市大塚
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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