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メゾン桃ノ木
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩59分 都営バス バス停：三ツ木交差点(JR中央線立川駅 停歩4分 バス停：武蔵村山高校南(JR青梅線昭島 停歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：三ツ木 停歩7分 昭島駅/青梅線 バス23分/バス停：三ツ藤 停歩12分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩40分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩46分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩52分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩59分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：三ツ木 停歩7分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩41分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩46分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩52分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都東大和市中央1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩30分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックス
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩30分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東大和市南街001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークコート
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩50分 東福生駅/八高線 徒歩74分
- 東京都武蔵村山市中原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックスA
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峯ビル
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中央二丁目 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 バス10分/バス停：四ツ街道 停歩8分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィットI
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 バス10分/バス停：四ツ街道 停歩8分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーレクスN
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩9分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩12分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：芋窪 停歩3分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：芋窪 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールTM
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：芋窪 停歩3分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩24分
- 東京都東大和市芋窪3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中央2
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都東大和市中央2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩53分
- 東京都東大和市芋窪4丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ高柳
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大南 停歩8分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上4階建て 築38年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大南 停歩8分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都武蔵村山市中央2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩39分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分 西武園駅/西武新宿線 徒歩27分 東村山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 東京都東大和市狭山2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル東大和
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都東大和市向原6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサII
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール21
アパート- 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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