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埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市青木4丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M HarvestRidge
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：元郷6丁目郵便局 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市新井町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Erfolg鳩ヶ谷
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字里
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりの詩 Cheering
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス16分/バス停：朝日環境センター 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク西川口II
マンション- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：南八 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築57年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー バス22分/バス停：朝日三 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス31分/バス停：朝日三 停歩3分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市元郷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス・オブトーキョーSR20
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市栄町001
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルム
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：朝日三丁目 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：西川口駅東口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：駅前通り［西川口駅］ 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築45年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分
- 埼玉県川口市青木3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラタトミオカ
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県川口市栄町1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ7
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県川口市朝日2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市新井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市新井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・マルス
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス5分/バス停：観音橋 停歩2分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区入谷3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAMANAKAマンション
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上11階建て 築25年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1みゆきハイツ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ・アイ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：西川口駅東口 停歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぐらんどりぶ二番館
一戸建て- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市新井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ホワイトハイツ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分
- 埼玉県川口市赤井1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー新川(シンカワ)
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県川口市栄町2丁目
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pine Village
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市栄町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグレート
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：赤井田畑 停歩2分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字赤井000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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