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チェリーブロッサム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison la mer I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩47分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヒル厨
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩8分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩30分
- 茨城県鹿嶋市厨5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・レジデンスII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩97分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエドゥール知手 南棟
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス60分/バス停：東部コンビナート 停歩10分
- 茨城県神栖市知手中央10
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーペンターハウス1号館
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩56分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーペンターハウス8号館
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩66分
- 茨城県神栖市深芝南4
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーペンターハウス 9号館
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩67分
- 茨城県神栖市深芝南5
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルIV
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩6分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエドゥール知手 北棟
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス60分/バス停：東部コンビナート 停歩10分
- 茨城県神栖市知手中央10
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムメイトA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩89分 延方駅/鹿島線 徒歩117分 潮来駅/鹿島線 徒歩129分
- 茨城県神栖市深芝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン鹿島A棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩46分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラ－ル・アイA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩7分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール三笠山
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分 延方駅/鹿島線 徒歩62分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築11年/地上3階建て
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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分
- 茨城県鹿嶋市宮中7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロメオ エステ－トI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバティークII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分
- 茨城県鹿嶋市宮中007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト若松 III
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県神栖市平泉
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスIV
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩7分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス48分/バス停：知手東 停歩6分
- 茨城県神栖市知手中央002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス48分/バス停：知手東 停歩6分
- 茨城県神栖市知手中央2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデヤマモト
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩115分
- 茨城県神栖市芝崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリズI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩6分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－ス クレストI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩48分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンガーデン
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマリーナ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：国末 停歩73分
- 茨城県鹿嶋市大字国末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿嶋シーサイドヴィラ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：高天原南団地 停歩61分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタッチ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩51分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩93分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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