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ザ・リージェント三郷
マンション- 南流山駅/武蔵野線 三郷駅/武蔵野線 徒歩10分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩21分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩32分
- 埼玉県三郷市早稲田002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築8年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築17年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 流山駅/流鉄流山線 徒歩16分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市加2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 流山駅/流鉄流山線 徒歩12分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩21分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市加2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾン東平賀
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩21分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩26分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズC
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上4階建て 築9年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩16分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴィーブル早稲田
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩53分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩19分 三郷駅/武蔵野線 徒歩24分 流山駅/流鉄流山線 徒歩49分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市早稲田006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築17年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 初石駅/東武野田線 徒歩9分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県流山市東初石4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオークヒルズA
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩82分 初石駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県流山市東初石4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築9年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcobaleno
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズA
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩35分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下沢ハイツ
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築23年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミワノ パーク
アパート2.85
（評価13件）
コメント12件- 南流山駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：三輪野山近隣公園前 停歩2分 流山駅/流鉄流山線 徒歩16分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県流山市三輪野山1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアズーラ
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩26分 流山駅/流鉄流山線 徒歩4分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩6分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 千葉県流山市流山4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SVPナイン
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市新松戸006
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上3階建て 築5年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩60分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩30分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩75分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩113分
- 埼玉県三郷市新和1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEN三郷中央
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩75分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩113分 三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市新和001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県流山市西平井2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Village Globo
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩14分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 北小金駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県流山市西平井2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市西平井2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Village Globo
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩14分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 千葉県流山市南流山5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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