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ミヤビヒルズ大山
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都板橋区南町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区中丸町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都豊島区長崎002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ハーモニーグラシア大山
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分 池袋駅/山手線 徒歩28分
- 東京都板橋区中丸町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上7階建て 築45年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスソワール
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩16分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分 池袋駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都豊島区要町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 千川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区千早2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
House of Shiinamachi
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区長崎2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都豊島区長崎2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上11階建て 築20年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 目白駅/山手線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区下落合3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOXY南長崎
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリス池袋WEST
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都豊島区池袋3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都豊島区高松2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングハウス椎名町
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区長崎2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上8階建て 築21年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩1分以内 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上26階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩13分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩16分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋1
- 築18年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chiaro千川(キアーロセンカワ)
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区大谷口1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアス池袋
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区長崎2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレシティ椎名町
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩1分以内 東長崎駅/西武池袋線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎001
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都板橋区中丸町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 池袋駅/山手線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 千川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区高松2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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