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東北本線 小山駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩84分 間々田駅/東北本線 徒歩28分 小山駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 平屋建て 築22年
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポインビットパートI II
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 徒歩48分 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市下大野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orange-Line KOGA
テラスハウス- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車25分
- 茨城県古河市諸川
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築3年
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 徒歩42分 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市上辺見
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 徒歩10分 新古河駅/東武日光線 徒歩35分
- 茨城県古河市横山町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foret Charmant B(フォレ シャルマン)
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩21分 間々田駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 徒歩19分 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツA
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュールA棟
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩1分以内
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸林貸家
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 徒歩60分 間々田駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カゴメコーポ女沼
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市女沼
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセンチュリーつかだC棟
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩72分 古河駅/東北本線 徒歩52分 新古河駅/東武日光線 徒歩76分
- 茨城県古河市関戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナフィオーレ
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 バス27分/バス停：長谷川駐車場前 停歩5分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車26分
- 茨城県古河市諸川000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車24分
- 茨城県古河市諸川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベッラヴィスタ
マンション- 野木駅/東北本線 徒歩62分 古河駅/東北本線 徒歩47分 新古河駅/東武日光線 徒歩76分
- 茨城県古河市東牛谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール木村II
マンション- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車23分
- 茨城県古河市東諸川
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小森谷ハイツ
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車11分
- 茨城県古河市女沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポックサンガーデン
マンション- 野木駅/東北本線 徒歩63分 間々田駅/東北本線 徒歩11分 小山駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県小山市東間々田2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩20分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築24年
アパート- 野木駅/東北本線 古河駅/東北本線 徒歩34分 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市上辺見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本コーポ
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩50分 古河駅/東北本線 徒歩17分 新古河駅/東武日光線 徒歩44分
- 茨城県古河市北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線 古河/東北本線 車27分
- 茨城県古河市仁連
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ B
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩99分 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩49分 小山駅/東北本線 徒歩51分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル南
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩7分 古河駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩4分 古河駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩47分 間々田駅/東北本線 徒歩9分 小山駅/東北新幹線 徒歩96分
- 栃木県小山市暁3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(南飯田K邸戸建て)
テラスハウス- 野木駅/東北本線 徒歩59分 間々田駅/東北本線 徒歩27分 小山駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県小山市大字南飯田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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