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東武日光線 栗橋駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東武日光線 徒歩13分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市緑1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栗橋駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東武日光線 徒歩13分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩45分
- 埼玉県久喜市栗橋北2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古久喜貸家
一戸建て- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩23分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツモトハイツ
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栄001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩62分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 埼玉県久喜市栄1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東鷲宮駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩24分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 久喜駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコーポラスIII
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 久喜駅/東北本線 徒歩7分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県久喜市吉羽001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア久喜第3
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩43分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新白岡駅/東北本線 徒歩36分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風と春色のルピシア
一戸建て- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩23分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 バス30分/バス停：久喜高校入口 停歩4分 久喜駅/東北本線 徒歩6分 新白岡駅/東北本線 バス29分/バス停：久喜高校入口 停歩4分
- 埼玉県久喜市南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市青毛2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東鷲宮ニュータウン駅前通り
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市桜田3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東鷲宮駅 地上5階建て 築42年
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市桜田3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：上高野 停歩23分
- 埼玉県幸手市北1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ハイツ
テラスハウス- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 幸手駅/東武日光線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 久喜駅/東北本線 徒歩7分 幸手駅/東武日光線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモマキシマ
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩27分 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩55分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 久喜駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッソルッソ
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分 久喜駅/東北本線 徒歩11分 幸手駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市吉羽2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県加須市川口3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSハイツ
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 久喜駅/東北本線 徒歩22分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市鷲宮中央1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関ビル
マンション- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩48分
- 埼玉県久喜市久喜東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロムダブルレジデンス
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩40分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県加須市川口3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリールB (角部屋)
タウンハウス- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩82分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩46分 幸手駅/東武日光線 徒歩49分
- 茨城県猿島郡五霞町原宿台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷲宮6丁目貸家
一戸建て- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩20分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県久喜市鷲宮006
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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