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両毛線 前橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：諏訪橋 停歩3分 新前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：上小出 停歩6分
- 群馬県前橋市上小出町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツスイセン
アパート- 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：稲荷台 停歩10分 群馬総社駅/上越線 徒歩36分 新前橋駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南波ハイツII
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩12分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大島
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 前橋駅/両毛線 徒歩20分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市天川原町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームフィールド I
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩17分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩4分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分
- 群馬県前橋市朝日町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ サイネリアB棟
アパート- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：問屋町2丁目停 停歩4分 群馬総社駅/上越線 徒歩26分 新前橋駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県前橋市総社町総社
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツセフィラ
アパート- 前橋駅/両毛線 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 城東/上毛電気鉄道上毛線 車10分
- 群馬県前橋市朝日町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2清水コーポ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市南町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio Uno
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩20分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分
- 群馬県前橋市城東町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス10分/バス停：協立病院前 停歩3分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 バス22分/バス停：協立病院前 停歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス28分/バス停：協立病院前 停歩3分
- 群馬県前橋市天川原町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ
アパート- 前橋駅/両毛線 バス12分/バス停：北前橋 停歩3分
- 群馬県前橋市上小出町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パミドールE
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩51分 新前橋駅/上越線 徒歩47分 井野駅/上越線 徒歩57分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩65分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩52分 新前橋駅/両毛線 徒歩46分 井野駅/上越線 徒歩56分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ セントポーリア
アパート- 前橋駅/両毛線 バス30分/バス停：川原町北 停歩3分 渋川駅/上越線 バス30分/バス停：上毛大橋東 停歩3分 群馬総社駅/上越線 徒歩34分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT前橋第3
アパート- 前橋駅/両毛線 バス6分/バス停：天川原町 停歩6分
- 群馬県前橋市天川原町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポックII
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：市杵嶋神社入口 停歩3分
- 群馬県前橋市川原町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア大友
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 前橋駅/両毛線 徒歩31分 新前橋駅/上越線 徒歩14分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市大友町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス前橋大友
マンション3.94
（評価17件）
コメント17件- 前橋駅/両毛線 徒歩37分 新前橋駅/上越線 徒歩17分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分
- 群馬県前橋市大友町1
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・モワ前橋
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 新前橋駅/上越線 徒歩27分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県前橋市南町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビイロード
アパート- 前橋駅/両毛線 バス22分/バス停：南橘中前 停歩5分
- 群馬県前橋市青柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上3階建て 築8年
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩13分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市表町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋大島駅 地上3階建て 築10年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩35分 前橋大島駅/両毛線 徒歩3分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市上大島町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレイズII
マンション- 前橋駅/両毛線 群馬総社駅/上越線 徒歩35分 八木原駅/上越線 徒歩76分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築22年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：荒牧 停歩27分
- 群馬県前橋市川原町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上3階建て 築22年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：荒牧 停歩27分 群馬総社駅/上越線 徒歩35分 八木原駅/上越線 徒歩72分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築31年
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩5分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市表町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 城東駅 地上2階建て 築34年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市朝日町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
III大嶋レジデンスC・D
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩24分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市朝日町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
III大嶋レジデンスA・B
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩24分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市朝日町004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築40年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス31分/バス停：群馬総社駅 停歩2分 群馬総社駅/上越線 徒歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス26分/バス停：群馬総社駅 停歩2分
- 群馬県前橋市総社町植野000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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